Totalrådgiver - Generationernes Kvarter - Hillerød

Beskrivelse fra ordregiveren

fsb og Hillerød Kommune har udbudt en samlet kontrakt vedrørende totalrådgivning i forbindelse med etablering af et plejehjem, en daginstitution, et seniorbofællesskab og en fælleszone i Hillerød kommune. Projektet hedder Generationernes Kvartershus, og der søges en totalrådgiver til det samlede projekt. Der er tale om en fælles kontrakt, hvor fsb optræder som forretningsfører på vegne af Hillerød Kommune fsva. daginstitutionen. Generationernes Kvartershus handler om at skabe et byggeri, der samtænker plejehjem, daginstitution, bofællesskab, fælleszone og kultur- og fritidsaktiviteter. Der skal således projekteres både et plejehjem, en daginstitution, et bofællesskab, en fælleszone og et udeareal med LAR der samtænker bygningerne og funktionerne. Ordregiver ønsker, at bygningerne og udearealerne projekteres på en måde, så bygningerne og funktionerne samtænkes og fremstår imødekommende både inde og ude. Totalrådgiveren skal levere et grundlag for et totalentrepriseudbud, der forventeligt vil blive baseret på et dispositionsforslag. Totalrådgiveren kan herefter enten overdrages som totalrådgiver for den vindende totalentreprenør eller fungere som bygherrerådgiver for fsb og Hillerød Kommune i den forestående projekterings- og udførelsesfase. Disse muligheder er nærmere reguleret i totalrådgivningsaftalen. Totalrådgivernes ydelser baseres på rådgivningsaftale jf. ABR 18, herunder ydelser jf. Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab, 2018 (YBL 2018). Der henvises til vedlagte rådgiveraftale og ydelsesbeskrivelse for nærmere præcisering af ydelsen. Nærmere om projektet: Generationernes Kvartershus og seniorbofællesskab placeres yderst i den nordvestlige del af Favrholm ud til Roskildevej. Kontrakten vedrører totalrådgivning angående etablering af en daginstitution. Bygningsstørrelsen for daginstitutionen forventes at få en størrelse på ca. 1.700 m2, hvoraf en andel udlægges i fælleszonen. Kontrakten vedrører ligeledes totalrådgivning angående etablering af et plejecenter og et seniorbofællesskab, der skal ligge i det samme bebyggelsesområde som daginstitutionen. Plejehjemmet skal have 112 beboere og forventes at få en størrelse på ca. 9.750 inkl. serviceareal m2, hvoraf en andel udlægges i fælleszonen. Der skal opføres 20-30 seniorbofællesskabsboliger af en samlet størrelse på 2.550 m2, hvoraf en andel udlægges i fælleszonen. Grunden har en størrelse på 29.957 m2, hvor der også skal etableres LAR. Projektet er beskrevet i Generationernes Kvartershus – Forundersøgelse og visionsgrundlag og er ikke disponeret endeligt på storparcellen endnu. Det forventes dog, at byggeriet skal ligge på den nordligste del af storparcellen. Både daginstitution, plejehjem og seniorbofællesskabet skal opføres i henhold til Visionsgrundlaget og de øvrige bilag, der er en del af udbudsmaterialet. Totalrådgiverens honorar udgøres af en fast procentdel af håndværkeromkostningerne, som det er angivet i rådgiveraftalen.

Vinder af kontrakten

• Tegnestuen Vandkunsten CVR 25507886

Andre bekendtgørelser fra fsb

• Udbud af totalentreprise vedrørende Plejehjem Sundparken fsb · 9. november 2026 · ca. 200.000.000 kr.
• Udbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning fsb · 26. oktober 2026 · ca. 125.000.000 kr.
• Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af plejehjem i Bystævneparken fsb · 28. august 2026 · ca. 700.000.000 kr.
• EU-udbud af snerydning og glatførebekæmpelse - Tingbjerg Bydelsforening FSB · 25. august 2026 · frist 25. september 2026 · ca. 1.680.000 kr.
• Udbud af totalentreprisekontrakt vedr. opførelse af plejehjem i Bystævneparken fsb · 3. august 2026 · ca. 700.000.000 kr.
• EU-udbud af vedligeholdelsesmæssige fejnings ydelser - Tingbjerg Bydelsforening FSB · 16. juli 2026 · frist 14. august 2026 · ca. 600.000 kr.